Como manter corretamente o sótão de sua casa

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Como manter corretamente o sótão de sua casa
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Anonim
Obter um termostato inteligente para controlar o aquecimento e o resfriamento de sua casa pode economizar dinheiro, dependendo de como você o usa, mas um termostato não economizará seu dinheiro sozinho. Sua casa também precisa de um bom fluxo de ar e isolamento, e o sótão é a maior peça do quebra-cabeça.
Obter um termostato inteligente para controlar o aquecimento e o resfriamento de sua casa pode economizar dinheiro, dependendo de como você o usa, mas um termostato não economizará seu dinheiro sozinho. Sua casa também precisa de um bom fluxo de ar e isolamento, e o sótão é a maior peça do quebra-cabeça.

Certifique-se de que possui ventilação adequada

Pode não fazer muito sentido, mas para que sua casa permaneça fria durante o verão e quente durante o inverno, o sótão precisa ter a ventilação adequada, para que o ar quente possa escapar com facilidade.
Pode não fazer muito sentido, mas para que sua casa permaneça fria durante o verão e quente durante o inverno, o sótão precisa ter a ventilação adequada, para que o ar quente possa escapar com facilidade.

Seu sótão deve ter algum tipo de ventilação com as aberturas de entrada e as aberturas de exaustão - existem diferentes tipos de aberturas para ambos. Na maioria das casas, você geralmente tem saídas de intradorso (também conhecido como aberturas de ventilação) para a ingestão. As aberturas de exaustão geralmente consistem em aberturas de cume, aberturas de ventilação ou aberturas gerais operadas por ventilador (como a foto acima). Isso garante que o ar quente possa escapar durante o verão e que o ar frio possa entrar durante o inverno.

Espere, por que você quer que o ar frio entre no sótão durante o inverno? Porque, se o sótão estiver muito quente, a água da neve derretida escorrerá e quando chegar à beira do telhado, onde está muito mais frio, irá congelar e formar uma represa de gelo. A partir daí, a neve derretida se acumulará atrás da represa de gelo e possivelmente vazará pelas telhas, causando danos ao seu telhado.

No entanto, um sótão frio não significa que o seu espaço vital seja frio. É por isso que o isolamento foi inventado e nos leva ao próximo ponto de ordem.

Há isolamento suficiente?

Seu sótão provavelmente tem alguma forma de isolamento, mas a questão é se você tem ou não o suficiente - ou se é mesmo um bom isolamento, em primeiro lugar. O calor da sua casa pode facilmente irradiar para o sótão, razão pela qual o isolamento é uma necessidade.
Seu sótão provavelmente tem alguma forma de isolamento, mas a questão é se você tem ou não o suficiente - ou se é mesmo um bom isolamento, em primeiro lugar. O calor da sua casa pode facilmente irradiar para o sótão, razão pela qual o isolamento é uma necessidade.

Certifique-se de que o seu sótão esteja completamente coberto de isolamento e de que não haja pontos descobertos onde possa ver o chão do sótão (ou seja, o tecto do drywall do quarto abaixo). Se você vir muitos pontos desnudos, isso pode significar que o seu sótão não tem isolamento suficiente e talvez seja necessário adicionar mais, ou também pode significar que o isolamento está se acumulando em algum lugar e talvez seja necessário estendê-lo mais.

Se você subir em seu sótão e ver que tem isolamento por toda a parte, talvez ache que está indo bem, mas certifique-se de inspecioná-lo para ver se ainda está bom. Com o tempo, o isolamento pode ficar danificado ou simplesmente envelhecer. Qualquer isolamento que esteja comprimido, mofado ou com manchas de água precisará ser substituído. Além disso, se você tem uma casa antiga, seu isolamento pode consistir em vermiculita, que pode conter amianto e deve ser descartada profissionalmente e substituída por um isolamento mais seguro.

Existem dois tipos de isolamento do sótão que você verá na maioria das residências: isolamento solto (a.k.a. injetado) e revestimento de fibra (a.k.a. cobertor ou roll-out). Isolamento de Batt é ótimo para usar se você planeja DIY, mas blow-in isolamento requer uma máquina especial para explodi-lo em torno de seu sótão, que geralmente requer um profissional.

Inspecione os defletores

Os deflectores do sótão são peças de plástico ou espuma que impedem o isolamento de bloquear as aberturas do sofito, bem como criam um caminho distinto para o ar entrar no sótão a partir do exterior. Às vezes eles podem ficar danificados ou simplesmente cair, permitindo que o isolamento rompa e cubra as aberturas. Pior ainda, algumas casas nem têm confusões em primeiro lugar.
Os deflectores do sótão são peças de plástico ou espuma que impedem o isolamento de bloquear as aberturas do sofito, bem como criam um caminho distinto para o ar entrar no sótão a partir do exterior. Às vezes eles podem ficar danificados ou simplesmente cair, permitindo que o isolamento rompa e cubra as aberturas. Pior ainda, algumas casas nem têm confusões em primeiro lugar.

Sem os defletores adequados, o ar não pode fluir pelo sótão, o que significa que o ar quente não pode escapar durante o verão e o ar frio não consegue entrar durante o inverno, o que pode causar todo tipo de problemas durante o ano todo.

Certifique-se de que os ventiladores do banheiro ventilam corretamente

Se você tiver um lavabo com apenas uma pia e vaso sanitário, ventilar o ventilador do banheiro diretamente para o sótão não é um problema, mas os banheiros com banheiras e chuveiros onde possa ficar realmente úmido devem ser ventilados diretamente para o exterior, e não no sótão. Se você fosse desabafar diretamente no sótão, todo aquele ar úmido encheria o sótão e faria com que o mofo crescesse, especialmente em torno do local onde está o orifício de ventilação.
Se você tiver um lavabo com apenas uma pia e vaso sanitário, ventilar o ventilador do banheiro diretamente para o sótão não é um problema, mas os banheiros com banheiras e chuveiros onde possa ficar realmente úmido devem ser ventilados diretamente para o exterior, e não no sótão. Se você fosse desabafar diretamente no sótão, todo aquele ar úmido encheria o sótão e faria com que o mofo crescesse, especialmente em torno do local onde está o orifício de ventilação.

Em vez disso, é uma boa ideia ignorar o sótão e expeli-lo diretamente para fora. Você pode obter dutos flexíveis isolados para redirecionar a ventilação, se necessário - o isolamento evita a formação de condensação, o que poderia causar o crescimento de fungos.

Verifique se há vazamentos no telhado

É provável que você raramente faça uma visita ao seu sótão - talvez algumas vezes por ano, e é por isso que você realmente não quer vazamentos no seu telhado. No momento em que você os descobre, provavelmente há crescimento de fungos devido à umidade e aos possíveis danos que podem exigir a fixação.
É provável que você raramente faça uma visita ao seu sótão - talvez algumas vezes por ano, e é por isso que você realmente não quer vazamentos no seu telhado. No momento em que você os descobre, provavelmente há crescimento de fungos devido à umidade e aos possíveis danos que podem exigir a fixação.

É por isso que é sempre uma boa ideia verificar se há vazamentos na Torre sempre que você entra no sótão, mesmo que não seja a principal razão pela qual você está indo até lá - é sempre melhor pegar um vazamento cedo para que ele não apareça. causar mais danos mais tarde.

Além disso, verifique o seu telhado para as telhas danificadas ou faltando, que são as principais causas para a maioria dos vazamentos do telhado. Se você não se sentir confortável em entrar no seu telhado, ligue para um amigo capaz que possa fazer isso por você ou contrate um profissional.

No final, se você quer que sua casa esteja em boa forma e tenha a eficiência energética necessária para economizar dinheiro em aquecimento e resfriamento, o sótão é um dos fatores mais importantes para se concentrar. Muitos proprietários muitas vezes esquecem o sótão, já que é um dos lugares menos visitados de toda a sua casa, mas é também um dos mais importantes.

Créditos da Imagem: ToddonFlickr / Flickr, Tammykayphoto / Bigstock, Ryan McFarland / Flickr, Alisha Vergas / Flickr, Home Depot

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